Casa e Mar Floripa
PT

Ingleses · Florianópolis · Santa Catarina

Sua porta de entrada pra Ilha da Magia.

Aluguel de temporada nos Ingleses, em Florianópolis, com um corretor responsável do início ao fim — em português ou espanhol, com foto real da casa que você vai receber.

Ver imóveis disponíveisFalar com o corretor
  • 01Atendimento em español
  • 02Corretor com CRECI que você pode checar
  • 03Videochamada na casa antes de pagar
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Thiago Alba, Corretor de imóveis

Quem atende

Do outro lado da conversa tem uma pessoa só.

Thiago Alba

CRECI/SC 66251 · Corretor de imóveis

Cresci em Florianópolis e cuido pessoalmente de cada reserva na Casa e Mar Floripa — da escolha do bairro até a chave na mão. Você não vai cair numa fila de atendimento nem repetir sua história pra três pessoas diferentes: quem responde a primeira mensagem é quem te entrega a chave.

Se você vem da Argentina, do Chile ou do Uruguai, pode falar comigo direto em espanhol — sem tradutor no meio e sem esperar o horário comercial de outro país.

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Onde fica

Praia dos Ingleses, no Norte da Ilha.

É a praia com mais casa de temporada de Florianópolis, e por bom motivo: areia pra caminhar o dia inteiro, mar pra todo tipo de viagem e tudo o que você precisa a poucos minutos da casa.

Quase 5 km de areia

Uma faixa longa, de ponta a ponta, onde sempre sobra espaço pra estender a canga — mesmo em janeiro.

Dois mares numa praia só

De um lado, ondas mais fortes pra quem gosta de surfar; do outro, água mais calma, boa pra quem viaja com criança.

Estrutura por perto

Mercado, farmácia e restaurantes perto de casa: dá pra resolver o dia sem depender de carro.

Dunas do Santinho ao lado

O passeio mais fácil da região começa nos Ingleses mesmo — dunas grandes, vista aberta e pôr do sol.

Fotos: atramos (CC BY 2.0) · Amanda Likes (CC BY-SA 4.0) · Wikimedia Commons

Quer saber qual casa dos Ingleses combina com o seu grupo? Me diga quem vem e em que datas — eu te respondo com opções reais, não com uma lista genérica.

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A seleção

Imóveis disponíveis

Poucas casas, cada uma acompanhada de perto. Prefiro ter dez imóveis que eu conheço pelo nome a ter trezentos que eu nunca visitei.

Como reservar

Quatro passos — e nenhum deles é Pix pra desconhecido.

A Delegacia de Combate a Estelionatos de Florianópolis registra o golpe do falso aluguel todo verão, concentrado no Norte da Ilha. A maior parte dos casos nasce em grupo de rede social e site de classificado, não em imobiliária. Cada passo abaixo é desenhado pra você conseguir me checar.

  1. 01

    Você me diz data, quantas pessoas e com quem vem

    Antes de mandar casa, eu entendo a viagem. Criança pequena, grupo de amigos e casal não procuram a mesma casa — e eu prefiro te dizer isso do que te empurrar o que está vago.

  2. 02

    Eu abro uma videochamada de dentro da casa

    Não é foto: é vídeo ao vivo, eu andando pelos cômodos, mostrando a rua e o caminho até a areia, no dia que você marcar. A polícia recomenda exigir isso de qualquer anunciante — quem não tem a chave na mão sempre encontra um motivo pra não fazer.

  3. 03

    A reserva se confirma com 30% de sinal, em conta identificada

    30% do valor total da locação garante a data — nunca o valor cheio adiantado. O depósito vai para conta no nome do responsável pela locação, que você confere antes de pagar: o CRECI-SC orienta justamente não depositar quando o titular da conta não bate com quem está negociando. O restante — mais taxa de limpeza e outras despesas do imóvel — é pago na entrega da chave.

  4. 04

    Na chegada, quem te recebe sou eu

    Entrega de chave, o que fazer se faltar água ou cair a luz, onde comprar pão no domingo. Durante a estadia você fala comigo, não com um aplicativo.

O Procon orienta priorizar imóvel intermediado por imobiliária ou corretor, em vez de fechar com anunciante desconhecido. O CRECI-SC vai além e pede que você confirme o registro no conselho antes de pagar — pode fazer isso comigo.

Quando vir

A temporada não é um bloco só.

Em Floripa o verão se divide em períodos com cara e preço bem diferentes. Quem vem de fora costuma descobrir isso tarde demais — então aqui vai antes.

Fim de dezembro ao início de janeiro

Réveillon

O pico do ano — a hotelaria de praia da cidade opera perto de 90% de ocupação nesses dias. É o período que costuma ser decidido com mais antecedência.

Mês cheio

Janeiro

A ilha no auge: praia lotada, tudo aberto, trânsito de verdade. É quando chega a maior parte do turista argentino, uruguaio e chileno.

Até o Carnaval

Fevereiro

Mesma água quente, menos gente, e costuma sair melhor que janeiro. Pra muita família é o melhor custo-benefício do verão.

De março a meados de dezembro

Fora de temporada

Ilha vazia, mar ainda bom até abril e a cidade de volta ao normal. É quando dá pra ficar mais dias pelo mesmo tanto.

Não trabalho com pressa artificial: se a casa estiver livre na sua data, ela está livre. Só vale saber que, quanto mais cedo você decide, mais casa você tem pra escolher.

Antes de reservar

Perguntas frequentes

Como funciona o pagamento?

30% do valor total como sinal, pago antecipadamente para confirmar a reserva. O restante — mais a taxa de limpeza e outras despesas do imóvel — é pago na entrega da chave, por Pix, transferência ou cartão, conforme o caso. O nome do titular da conta é informado antes de qualquer pagamento, para você conferir com quem está falando.

Tem caução?

Depende do imóvel. Quando tem, o valor e a forma de devolução são informados antes da confirmação — nunca na chegada.

Por que o valor não aparece no site?

Porque não existe um valor só: muda por período, por número de hóspedes e por tempo de estadia. Em vez de publicar uma faixa que não vale pra sua data, prefiro te passar o valor certo da sua viagem no WhatsApp.

Vocês falam espanhol?

Falo. O atendimento é direto em espanhol ou português, com a mesma pessoa do primeiro contato até a saída — sem tradutor e sem repassar você para outro setor.

Como eu sei que não é golpe?

Três coisas, e você pode exigir as três: videochamada ao vivo de dentro da casa antes de qualquer pagamento, CRECI que você confere direto no conselho, e depósito só para conta no nome do responsável pela locação. Peça isso de todo anúncio que estiver olhando, não só do meu — é a orientação do Procon e do CRECI-SC.

Dá pra ver a casa por vídeo antes de fechar?

Dá, e eu prefiro que você peça. Marcamos hora, eu entro na casa e faço a chamada ao vivo: cômodo por cômodo, a rua, o caminho até a areia e o que você quiser ver de novo.

Com quanto tempo de antecedência devo reservar?

Para Réveillon e janeiro, quanto antes — as melhores casas costumam fechar meses antes. Fevereiro e fora de temporada aceitam decisão mais em cima da hora.